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每天一篇纯“干粮”:昆明买房是不是限购?

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发表于 2020-4-22 15:02:04 |显示全部楼层
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对于部分人来说,想着买房可以多买几套,以后儿子一套,女儿一套,那就不用为他们操心了,可大家并不清楚,买房是否限购?那在昆明的话,是什么情况呢?
昆明买房
限购范围:昆明市五华区,盘龙区,官渡区,西山区,呈贡区,高新技术开发区,经济技术开发区,池旅游度假区。在限购区域范围内无住房的非云南省户籍且年满18周岁同一身份自然人限购1套新建商品住房,只对新建商品住宅限购,对于二手房,商业用房,工业用房,车位等不限购。
限购范围外:安宁,杨林,晋宁,嵩明。
Ps:云南省户籍不限购,不以家庭来限购,是以个人为单位,意味着一个家庭如果两个成年人,房产合同在一个人的情况下,那可以按照自然人来买两套。
那说到限购,也离不开限价,那昆明买房是否限价?
全部新建商品房和2017年1月1日后已经有预售证但没卖的房子都需要接收销售价格管理,都必须到房管局备案,且在十日内一次性公开全部可售房源预售价格,严格按照“一房一价”制度执行。
Ps:昆明市的住房按揭贷款采用认贷不认房,首套房商业贷款的最低首付比例仍为20%,拥有1套住房且未结清贷款的最低首付比例调整为45%,三套及以上的暂停发放商业贷款。
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