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城市中心,财富坐标!彩云中轴,3#地块1栋震撼发售!

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发表于 2020-4-27 15:03:23 |显示全部楼层
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城市中心,财富坐标!彩云中轴,3#地块1栋震撼发售!


城市中轴 财富坐标

涌鑫哈佛中心3#地块1栋,地处彩云南路与聚贤街交汇处、双面临街、楼栋昭示性极好;坐享25万大学城师生、年均4500万高铁客流、10万常住居民、4万行政商旅客群等庞大的消费人群,价值高地,财富头等舱,准现房震撼发售!  

1栋效果图


双主路交汇 四面通达

3#地块1栋,交通优势得天独厚。紧邻1、4号地铁联大街站,一站直达泛亚高铁;云南路旁,立体交通覆盖,毗邻环湖东路和昆玉高速;机场高铁专线919路K线正设置项目聚贤街站,一路直达机场,30分钟畅达全城!

1栋实景图


全优配置 投资高地

涌鑫哈佛中心3#地块1栋,总建筑面积:39239.71 ㎡,总层高25层。

其中1~5层总建筑面积约10410.72㎡;一层设置设置超豪华大堂空间,大堂挑空11.1米;二层建筑面积约2032.15㎡,层高5.1m;三层建筑面积约2959.97㎡,层高6m;四层建筑面积约2376.08㎡,层高6m;五层建筑面积约1398.92㎡,层高5.1m;1~5层可做酒店大堂、宴会厅、shopping mall等用途。


大厅意向图

6~25层建筑面约27978.4 ㎡,共设计7部电梯,可做星级酒店、5A甲级写字楼等用途。


国际品牌 “迅达”电梯护航

涌鑫哈佛中心3#地块1栋,引进全球第二大电梯品牌瑞士迅达集团,迅达集团是一家以生产优质电梯为主业的公司,成立于1874年,至今已有140多年的历史,是世界第一大自动扶梯生产商,同时也是世界第二大电梯供应商。目前迅达集团在全球一百多个国家和地区拥有90多个控股公司, 设立了一千余家分公司或分支机构,年营业额超过100亿瑞士法郎,每天全球有超过10亿人次乘坐迅达的电梯及自动扶梯。3#地块1栋设置7部迅达垂直电梯,电梯核心的曳引系统、导向系统、轿厢以及电子等系统都采用瑞士高端技术,大大的提高了安全性能,并确保客流通达便捷,提升用户体验。


瑞士迅达电梯意向图


LOW-E中空玻璃幕墙 不止于商务门面

1栋外立面采用双中空LOW-E玻璃幕墙,360°全景采光,优异的隔热效果和良好的透光性,不仅可以让建筑的外观更具时尚商务风范,还能提供最大限度的无遮挡视野,成为全球建筑界的“高端必备”。LOW-E玻璃 利用膜层材料对太阳光谱的干涉、反射原理,形成极高的紫外线反射率、极高的远红外发射率、较高的可见光透射率。实现充分采光的同时,将大部分紫外线和红外线阻隔、反射到室外,从而将太阳光过滤成相对的“冷光源”,达到室内的舒适和空调节能作用,降低企业电费开支。除具备环保节能、美观舒适的性能外,还可以达到隔音降噪、避免光污染的效果,营造更柔和、美观的建筑形象和室内感观,提升企业形象及舒适度。


准现房发售 收益提速

涌鑫哈佛中心3#地块1栋,主体、二次结构、抹灰工程全部完成,玻璃幕墙施工完成80%;室内、外土方回填施工完成;室内水电安装工程完成80%;消防工程地下部分完成80%、地上部分完成85%;室外非机动车坡道开口改造施工完成85%;室外管网施工完成40%。彩云中轴,昭示性极强,整栋准现房火热出售!


1栋实景图


万商汇聚 千万级客群涌动

涌鑫哈佛中心商业规划涵盖美食、休闲、娱乐、服饰、教育、培训、文化、精品、运动、生活配套等丰富业态。1.6万方沃尔玛超市、1.4万方涌鑫·欢乐假日城市奥特莱斯、国际顶级IP社区NBA 篮球公园、全国票房三甲大地院线·越幕影城、全球首创空中花样游泳表演中心、深圳服装协会、华为体验店、美年大健康、艾伦健身、彭厨、汉堡王、嘉华饼屋等各大主力品牌纷纷入驻涌鑫哈佛中心,吸纳昆明乃至全国的高铁客流、机场客流、商务人群、大学城师生到此消费,为项目带来千万级客群涌动!



呈贡新区价值高地

呈贡作为昆明市重点发展区域,谋划“两核三轴七片一带”的大健康发展格局,发展信息、生物医药、康体、花卉、金融、文创、商贸等产业,打造昆明大健康产业的示范区、昆明市政治、文教中心,国际物流中心、会展中心。


自昆明市政府入呈贡开始,呈贡交通配套逐渐完善,2014年地铁1、2号线运营;2016年底,昆明新南站建成;2020年地铁4号线即将运营,地铁4号线全线串联了西北新城、主城中心区、经开区,向南连接呈贡新城;同时,呈贡作为泛亚高铁的起点,“八入、五出境”,2022年泛亚高铁也将运营,串联整个东南亚,途径泰国、马来西亚,抵达新加坡,与欧亚高铁、中亚高铁一道并列的三大要道,每年承接近4500万高铁游客;除此之外,自2012年起,昆明以每年30万人口增长,且三分之一落户呈贡;再加之呈贡区域产业园区完善、企业入驻,呈贡区域内流动人口、商务、白领等人流大大增多,预计到2020年,呈贡人口将达到107万。


图片来源于网络


从投资价值来看,呈贡近几年土地市场逐年攀升,2016年-2019年,俊发、诺士达、实力集团、涌鑫、中交、绿地、蓝光、招商蛇口、融创、新城控股、华侨城、鹏欣、光明、金茂、中国铁建等外来房企开始在呈贡集中拿地,呈贡房价逐年上涨,仅2016年-2019年期间,呈贡房价从5330元/㎡涨至12623元/㎡,4年内翻了一番。



彩云中轴 价值腾飞

区域优势、交通优势、招商优势、产品优势、全优加持,涌鑫哈佛中心80万方高铁核心文旅城市综合体,凭借得天独厚的资源条件,推出3#地块1栋;彩云中轴、双主路、准现房,坐享千万消费人流,打造千万消费能级。






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